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Fórmula Taxa de capitalização

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A Taxa de Capitalização é uma medida utilizada para avaliar o retorno potencial de um investimento imobiliário. Verifique FAQs

r cap = (\frac{NOI}{CMV}) \cdot 100

r_cap - Taxa de capitalização?NOI - Receita operacional líquida?CMV - Valor de mercado atual?

Exemplo de Taxa de capitalização

Com valores

Com unidades

Apenas exemplo

Esta é a aparência da equação Taxa de capitalização com valores.

Esta é a aparência da equação Taxa de capitalização com unidades.

Esta é a aparência da equação Taxa de capitalização.

12.9348 = (\frac{59500}{460000}) \cdot 100

12.9348 = (\frac{59500}{460000}) \cdot 100

12.9348 = (\frac{59500}{460000}) \cdot 100

Dica: Use o ícone de lápis ( Pencil

) acima para editar valores de entrada e unidades.

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Taxa de capitalização Solução

Siga nossa solução passo a passo sobre como calcular Taxa de capitalização?

Primeiro passo Considere a fórmula

r cap = (\frac{NOI}{CMV}) \cdot 100

Próxima Etapa Substituir valores de variáveis

∴

r cap = (\frac{59500}{460000}) \cdot 100

Próxima Etapa Prepare-se para avaliar

∴

r cap = (\frac{59500}{460000}) \cdot 100

Próxima Etapa Avalie

∴

r cap = 12.9347826086957

Último passo Resposta de arredondamento

∴

r cap = 12.9348

Taxa de capitalização Fórmula Elementos

Variáveis

Taxa de capitalização

A Taxa de Capitalização é uma medida utilizada para avaliar o retorno potencial de um investimento imobiliário.

Símbolo: r_cap

Medição: NAUnidade: Unitless

Observação: O valor deve ser maior que 0.

Fórmulas para encontrar Taxa de capitalização

Receita operacional líquida

A receita operacional líquida é a receita total gerada por uma propriedade menos as despesas operacionais, mas excluindo o serviço da dívida e o imposto de renda.

Símbolo: NOI

Medição: NAUnidade: Unitless

Observação: O valor deve ser maior que 0.

Fórmulas para encontrar Receita operacional líquida

Valor de mercado atual

O Valor Atual de Mercado refere-se ao valor estimado de um ativo ou propriedade com base em seu valor percebido nas condições atuais de mercado.

Símbolo: CMV

Medição: NAUnidade: Unitless

Observação: O valor deve ser maior que 0.

Fórmulas para encontrar Valor de mercado atual

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Como avaliar Taxa de capitalização?

O avaliador Taxa de capitalização usa Capitalisation Rate = (Receita operacional líquida/Valor de mercado atual)*100 para avaliar Taxa de capitalização, A Taxa de Capitalização é uma medida utilizada para avaliar o retorno potencial de um investimento imobiliário, calculada pela divisão do lucro operacional líquido (NOI) do imóvel pelo seu valor atual de mercado ou custo de aquisição. Taxa de capitalização é denotado pelo símbolo r_cap.

Como avaliar Taxa de capitalização usando este avaliador online? Para usar este avaliador online para Taxa de capitalização, insira Receita operacional líquida (NOI) & Valor de mercado atual (CMV) e clique no botão calcular.

FAQs sobre Taxa de capitalização

Qual é a fórmula para encontrar Taxa de capitalização?

A fórmula de Taxa de capitalização é expressa como Capitalisation Rate = (Receita operacional líquida/Valor de mercado atual)*100. Aqui está um exemplo: 12.93478 = (59500/460000)*100.

Como calcular Taxa de capitalização?

Com Receita operacional líquida (NOI) & Valor de mercado atual (CMV) podemos encontrar Taxa de capitalização usando a fórmula - Capitalisation Rate = (Receita operacional líquida/Valor de mercado atual)*100.

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