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Fórmula Rácio de cobertura do serviço da dívida

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O Índice de Cobertura do Serviço da Dívida mede se a renda gerada por uma propriedade comercial é suficiente para cumprir sua dívida anual. Verifique FAQs

DSCR = \frac{NOI}{AD}

DSCR - Rácio de cobertura do serviço da dívida?NOI - Receita operacional líquida?AD - Dívida Anual?

Exemplo de Rácio de cobertura do serviço da dívida

Com valores

Com unidades

Apenas exemplo

Esta é a aparência da equação Rácio de cobertura do serviço da dívida com valores.

Esta é a aparência da equação Rácio de cobertura do serviço da dívida com unidades.

Esta é a aparência da equação Rácio de cobertura do serviço da dívida.

1.8333 = \frac{550000}{300000}

1.8333 = \frac{550000}{300000}

1.8333 = \frac{550000}{300000}

Dica: Use o ícone de lápis ( Pencil

) acima para editar valores de entrada e unidades.

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Rácio de cobertura do serviço da dívida Solução

Siga nossa solução passo a passo sobre como calcular Rácio de cobertura do serviço da dívida?

Primeiro passo Considere a fórmula

DSCR = \frac{NOI}{AD}

Próxima Etapa Substituir valores de variáveis

∴

DSCR = \frac{550000}{300000}

Próxima Etapa Prepare-se para avaliar

∴

DSCR = \frac{550000}{300000}

Próxima Etapa Avalie

∴

DSCR = 1.83333333333333

Último passo Resposta de arredondamento

∴

DSCR = 1.8333

Rácio de cobertura do serviço da dívida Fórmula Elementos

Variáveis

Rácio de cobertura do serviço da dívida

O Índice de Cobertura do Serviço da Dívida mede se a renda gerada por uma propriedade comercial é suficiente para cumprir sua dívida anual.

Símbolo: DSCR

Medição: NAUnidade: Unitless

Observação: O valor deve ser maior que 0.

Fórmulas para encontrar Rácio de cobertura do serviço da dívida

Receita operacional líquida

A receita operacional líquida é uma métrica financeira importante usada na análise de investimentos imobiliários para avaliar a lucratividade de propriedades geradoras de renda.

Símbolo: NOI

Medição: NAUnidade: Unitless

Observação: O valor deve ser maior que 0.

Fórmulas para encontrar Receita operacional líquida

Dívida Anual

A dívida anual refere-se ao valor total das obrigações de dívida que uma empresa ou indivíduo deve pagar ao longo de um ano.

Símbolo: AD

Medição: NAUnidade: Unitless

Observação: O valor deve ser maior que 0.

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O avaliador Rácio de cobertura do serviço da dívida usa Debt Service Coverage Ratio = Receita operacional líquida/Dívida Anual para avaliar Rácio de cobertura do serviço da dívida, O Índice de Cobertura do Serviço da Dívida é uma métrica financeira usada por credores e investidores para avaliar a capacidade de uma empresa de cobrir suas obrigações de dívida. Rácio de cobertura do serviço da dívida é denotado pelo símbolo DSCR.

Como avaliar Rácio de cobertura do serviço da dívida usando este avaliador online? Para usar este avaliador online para Rácio de cobertura do serviço da dívida, insira Receita operacional líquida (NOI) & Dívida Anual (AD) e clique no botão calcular.

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Qual é a fórmula para encontrar Rácio de cobertura do serviço da dívida?

A fórmula de Rácio de cobertura do serviço da dívida é expressa como Debt Service Coverage Ratio = Receita operacional líquida/Dívida Anual. Aqui está um exemplo: 1.833333 = 550000/300000.

Como calcular Rácio de cobertura do serviço da dívida?

Com Receita operacional líquida (NOI) & Dívida Anual (AD) podemos encontrar Rácio de cobertura do serviço da dívida usando a fórmula - Debt Service Coverage Ratio = Receita operacional líquida/Dívida Anual.

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