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Fórmula Ocupação de equilíbrio

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O Índice de Ocupação de Equilíbrio é o limite mínimo da taxa de ocupação de uma propriedade para garantir que suas despesas operacionais e obrigações de serviço da dívida sejam cumpridas, expresso em porcentagem. Verifique FAQs
BOR=TOE+ADSPGI
BOR - Taxa de ocupação de equilíbrio?TOE - As despesas operacionais totais?ADS - Serviço Anual da Dívida?PGI - Renda Bruta Potencial?

Exemplo de Ocupação de equilíbrio

Com valores
Com unidades
Apenas exemplo

Esta é a aparência da equação Ocupação de equilíbrio com valores.

Esta é a aparência da equação Ocupação de equilíbrio com unidades.

Esta é a aparência da equação Ocupação de equilíbrio.

14.6241Edit=45000Edit+803200Edit58000Edit
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Ocupação de equilíbrio Solução

Siga nossa solução passo a passo sobre como calcular Ocupação de equilíbrio?

Primeiro passo Considere a fórmula
BOR=TOE+ADSPGI
Próxima Etapa Substituir valores de variáveis
∴ BOR=45000+80320058000
Próxima Etapa Prepare-se para avaliar
∴ BOR=45000+80320058000
Próxima Etapa Avalie
∴BOR=14.6241379310345
Último passo Resposta de arredondamento
∴BOR=14.6241

Ocupação de equilíbrio Fórmula Elementos

Variáveis
Taxa de ocupação de equilíbrio
O Índice de Ocupação de Equilíbrio é o limite mínimo da taxa de ocupação de uma propriedade para garantir que suas despesas operacionais e obrigações de serviço da dívida sejam cumpridas, expresso em porcentagem.
Símbolo: BOR
Medição: NAUnidade: Unitless
Observação: O valor deve ser maior que 0.
Fórmulas para encontrar Taxa de ocupação de equilíbrioOpen Variable
As despesas operacionais totais
As despesas operacionais totais representam o custo agregado incorrido por uma empresa para manter suas operações diárias.
Símbolo: TOE
Medição: NAUnidade: Unitless
Observação: O valor deve ser maior que 0.
Fórmulas para encontrar As despesas operacionais totaisOpen Variable
Serviço Anual da Dívida
O serviço anual da dívida é o pagamento total do principal e dos juros devidos sobre uma obrigação financeira, como um empréstimo hipotecário comercial, expresso anualmente.
Símbolo: ADS
Medição: NAUnidade: Unitless
Observação: O valor deve ser maior que 0.
Fórmulas para encontrar Serviço Anual da DívidaOpen Variable
Renda Bruta Potencial
A Renda Bruta Potencial é a receita total anual de aluguel que a propriedade poderia gerar se fosse totalmente locada às taxas de aluguel do mercado.
Símbolo: PGI
Medição: NAUnidade: Unitless
Observação: O valor deve ser maior que 0.
Fórmulas para encontrar Renda Bruta PotencialOpen Variable

Outras fórmulas na categoria Gestão da dívida

​Ir Índice de dívida sênior
SDR=SDEBITDA
​Ir Ponto de equilíbrio de refinanciamento de hipoteca
MRBP=TLCMS
​Ir Taxa de despesas gerais
OR=OCRev
​Ir Rácio de cobertura do serviço da dívida
DSCR=NOIAD

Como avaliar Ocupação de equilíbrio?

O avaliador Ocupação de equilíbrio usa Breakeven Occupancy Ratio = (As despesas operacionais totais+Serviço Anual da Dívida)/Renda Bruta Potencial para avaliar Taxa de ocupação de equilíbrio, A Ocupação de Equilíbrio é uma métrica financeira utilizada no setor imobiliário para determinar o nível mínimo de ocupação necessário para que uma propriedade cubra todas as suas despesas operacionais e obrigações de serviço da dívida, atingindo assim o equilíbrio financeiro. Taxa de ocupação de equilíbrio é denotado pelo símbolo BOR.

Como avaliar Ocupação de equilíbrio usando este avaliador online? Para usar este avaliador online para Ocupação de equilíbrio, insira As despesas operacionais totais (TOE), Serviço Anual da Dívida (ADS) & Renda Bruta Potencial (PGI) e clique no botão calcular.

FAQs sobre Ocupação de equilíbrio

Qual é a fórmula para encontrar Ocupação de equilíbrio?
A fórmula de Ocupação de equilíbrio é expressa como Breakeven Occupancy Ratio = (As despesas operacionais totais+Serviço Anual da Dívida)/Renda Bruta Potencial. Aqui está um exemplo: 14.62069 = (45000+803200)/58000.
Como calcular Ocupação de equilíbrio?
Com As despesas operacionais totais (TOE), Serviço Anual da Dívida (ADS) & Renda Bruta Potencial (PGI) podemos encontrar Ocupação de equilíbrio usando a fórmula - Breakeven Occupancy Ratio = (As despesas operacionais totais+Serviço Anual da Dívida)/Renda Bruta Potencial.
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