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Fórmula Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS

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O Índice de Cobertura do Serviço da Dívida é uma métrica financeira que avalia a capacidade de uma entidade de pagar suas obrigações de dívida. Verifique FAQs
DSCR=NOI-ADS
DSCR - Rácio de cobertura do serviço da dívida?NOI - Receita operacional líquida?ADS - Serviço Anual da Dívida?

Exemplo de Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS

Com valores
Com unidades
Apenas exemplo

Esta é a aparência da equação Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS com valores.

Esta é a aparência da equação Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS com unidades.

Esta é a aparência da equação Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS.

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Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS Solução

Siga nossa solução passo a passo sobre como calcular Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS?

Primeiro passo Considere a fórmula
DSCR=NOI-ADS
Próxima Etapa Substituir valores de variáveis
∴ DSCR=59500-59495
Próxima Etapa Prepare-se para avaliar
∴ DSCR=59500-59495
Último passo Avalie
∴DSCR=5

Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS Fórmula Elementos

Variáveis
Rácio de cobertura do serviço da dívida
O Índice de Cobertura do Serviço da Dívida é uma métrica financeira que avalia a capacidade de uma entidade de pagar suas obrigações de dívida.
Símbolo: DSCR
Medição: NAUnidade: Unitless
Observação: O valor deve ser maior que 0.
Fórmulas para encontrar Rácio de cobertura do serviço da dívidaOpen Variable
Receita operacional líquida
A receita operacional líquida é a receita total gerada por uma propriedade menos as despesas operacionais, mas excluindo o serviço da dívida e o imposto de renda.
Símbolo: NOI
Medição: NAUnidade: Unitless
Observação: O valor deve ser maior que 0.
Fórmulas para encontrar Receita operacional líquidaOpen Variable
Serviço Anual da Dívida
O serviço anual da dívida refere-se ao valor total dos pagamentos de principal e juros feitos sobre um empréstimo ou obrigação de dívida dentro de um ano.
Símbolo: ADS
Medição: NAUnidade: Unitless
Observação: O valor deve ser maior que 0.
Fórmulas para encontrar Serviço Anual da DívidaOpen Variable

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​Ir Pagamentos mensais da hipoteca
p=MA⋅R⋅(1+R)n(1+R)n-1
​Ir Rácio de Dívida
DR=TDTA
​Ir Rendimento de aluguel
RY=(ARIPV)⋅100
​Ir Preço por metro quadrado
Psqf=PSPTsqf

Como avaliar Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS?

O avaliador Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS usa Debt Service Coverage Ratio = Receita operacional líquida-Serviço Anual da Dívida para avaliar Rácio de cobertura do serviço da dívida, O Índice de Cobertura do Serviço da Dívida usando ADS é uma métrica financeira usada para medir a capacidade de uma entidade de cumprir suas obrigações de dívida. Rácio de cobertura do serviço da dívida é denotado pelo símbolo DSCR.

Como avaliar Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS usando este avaliador online? Para usar este avaliador online para Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS, insira Receita operacional líquida (NOI) & Serviço Anual da Dívida (ADS) e clique no botão calcular.

FAQs sobre Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS

Qual é a fórmula para encontrar Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS?
A fórmula de Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS é expressa como Debt Service Coverage Ratio = Receita operacional líquida-Serviço Anual da Dívida. Aqui está um exemplo: 5 = 59500-59495.
Como calcular Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS?
Com Receita operacional líquida (NOI) & Serviço Anual da Dívida (ADS) podemos encontrar Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS usando a fórmula - Debt Service Coverage Ratio = Receita operacional líquida-Serviço Anual da Dívida.
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