Formula Rapporto di copertura del servizio del debito

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Il rapporto di copertura del servizio del debito misura se il reddito generato da una proprietà commerciale è sufficiente a soddisfare il suo onere debitorio annuale. Controlla FAQs
DSCR=NOIAD
DSCR - Rapporto di copertura del servizio del debito?NOI - Risultato operativo netto?AD - Debito annuale?

Esempio di Rapporto di copertura del servizio del debito

Con valori
Con unità
Unico esempio

Ecco come appare l'equazione Rapporto di copertura del servizio del debito con Valori.

Ecco come appare l'equazione Rapporto di copertura del servizio del debito con unità.

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Rapporto di copertura del servizio del debito Soluzione

Segui la nostra soluzione passo passo su come calcolare Rapporto di copertura del servizio del debito?

Primo passo Considera la formula
DSCR=NOIAD
Passo successivo Valori sostitutivi delle variabili
DSCR=550000300000
Passo successivo Preparati a valutare
DSCR=550000300000
Passo successivo Valutare
DSCR=1.83333333333333
Ultimo passo Risposta arrotondata
DSCR=1.8333

Rapporto di copertura del servizio del debito Formula Elementi

Variabili
Rapporto di copertura del servizio del debito
Il rapporto di copertura del servizio del debito misura se il reddito generato da una proprietà commerciale è sufficiente a soddisfare il suo onere debitorio annuale.
Simbolo: DSCR
Misurazione: NAUnità: Unitless
Nota: Il valore deve essere maggiore di 0.
Risultato operativo netto
Il reddito operativo netto è un parametro finanziario chiave utilizzato nell'analisi degli investimenti immobiliari per valutare la redditività delle proprietà che generano reddito.
Simbolo: NOI
Misurazione: NAUnità: Unitless
Nota: Il valore deve essere maggiore di 0.
Debito annuale
Il debito annuale si riferisce all'importo totale degli obblighi di debito che un'azienda o un individuo deve pagare nel corso di un anno.
Simbolo: AD
Misurazione: NAUnità: Unitless
Nota: Il valore deve essere maggiore di 0.

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SDR=SDEBITDA
​va Punto di pareggio del rifinanziamento ipotecario
MRBP=TLCMS
​va Tariffa generale
OR=OCRev
​va Servizio del debito annuale
ADS=Pri.+Int.

Come valutare Rapporto di copertura del servizio del debito?

Il valutatore Rapporto di copertura del servizio del debito utilizza Debt Service Coverage Ratio = Risultato operativo netto/Debito annuale per valutare Rapporto di copertura del servizio del debito, Il rapporto di copertura del servizio del debito è un parametro finanziario utilizzato da istituti di credito e investitori per valutare la capacità di una società di coprire i propri obblighi di debito. Rapporto di copertura del servizio del debito è indicato dal simbolo DSCR.

Come valutare Rapporto di copertura del servizio del debito utilizzando questo valutatore online? Per utilizzare questo valutatore online per Rapporto di copertura del servizio del debito, inserisci Risultato operativo netto (NOI) & Debito annuale (AD) e premi il pulsante Calcola.

FAQs SU Rapporto di copertura del servizio del debito

Qual è la formula per trovare Rapporto di copertura del servizio del debito?
La formula di Rapporto di copertura del servizio del debito è espressa come Debt Service Coverage Ratio = Risultato operativo netto/Debito annuale. Ecco un esempio: 1.833333 = 550000/300000.
Come calcolare Rapporto di copertura del servizio del debito?
Con Risultato operativo netto (NOI) & Debito annuale (AD) possiamo trovare Rapporto di copertura del servizio del debito utilizzando la formula - Debt Service Coverage Ratio = Risultato operativo netto/Debito annuale.
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