Formula Occupazione in pareggio

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Il Breakeven Occupancy Ratio è la soglia minima del tasso di occupazione di una proprietà per garantire il rispetto delle spese operative e degli obblighi di servizio del debito, espresso in percentuale. Controlla FAQs
BOR=TOE+ADSPGI
BOR - Rapporto di occupazione in pareggio?TOE - I costi operativi totali?ADS - Servizio del debito annuale?PGI - Reddito lordo potenziale?

Esempio di Occupazione in pareggio

Con valori
Con unità
Unico esempio

Ecco come appare l'equazione Occupazione in pareggio con Valori.

Ecco come appare l'equazione Occupazione in pareggio con unità.

Ecco come appare l'equazione Occupazione in pareggio.

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Occupazione in pareggio Soluzione

Segui la nostra soluzione passo passo su come calcolare Occupazione in pareggio?

Primo passo Considera la formula
BOR=TOE+ADSPGI
Passo successivo Valori sostitutivi delle variabili
BOR=45000+80320058000
Passo successivo Preparati a valutare
BOR=45000+80320058000
Passo successivo Valutare
BOR=14.6241379310345
Ultimo passo Risposta arrotondata
BOR=14.6241

Occupazione in pareggio Formula Elementi

Variabili
Rapporto di occupazione in pareggio
Il Breakeven Occupancy Ratio è la soglia minima del tasso di occupazione di una proprietà per garantire il rispetto delle spese operative e degli obblighi di servizio del debito, espresso in percentuale.
Simbolo: BOR
Misurazione: NAUnità: Unitless
Nota: Il valore deve essere maggiore di 0.
I costi operativi totali
Le spese operative totali rappresentano il costo aggregato sostenuto da un'azienda per mantenere le proprie operazioni quotidiane.
Simbolo: TOE
Misurazione: NAUnità: Unitless
Nota: Il valore deve essere maggiore di 0.
Servizio del debito annuale
Il servizio del debito annuale è il pagamento totale del capitale e degli interessi dovuti su un'obbligazione finanziaria, come un mutuo ipotecario commerciale, espresso su base annuale.
Simbolo: ADS
Misurazione: NAUnità: Unitless
Nota: Il valore deve essere maggiore di 0.
Reddito lordo potenziale
Il reddito lordo potenziale è il reddito da locazione annuo totale che la proprietà potrebbe generare se completamente affittata ai canoni di mercato.
Simbolo: PGI
Misurazione: NAUnità: Unitless
Nota: Il valore deve essere maggiore di 0.

Altre formule nella categoria Gestione del debito

​va Rapporto debito senior
SDR=SDEBITDA
​va Punto di pareggio del rifinanziamento ipotecario
MRBP=TLCMS
​va Tariffa generale
OR=OCRev
​va Rapporto di copertura del servizio del debito
DSCR=NOIAD

Come valutare Occupazione in pareggio?

Il valutatore Occupazione in pareggio utilizza Breakeven Occupancy Ratio = (I costi operativi totali+Servizio del debito annuale)/Reddito lordo potenziale per valutare Rapporto di occupazione in pareggio, Il Breakeven Occupancy è una metrica finanziaria utilizzata nel settore immobiliare per determinare il livello minimo di occupazione richiesto affinché una proprietà copra tutte le sue spese operative e gli obblighi di servizio del debito, raggiungendo così il pareggio finanziario. Rapporto di occupazione in pareggio è indicato dal simbolo BOR.

Come valutare Occupazione in pareggio utilizzando questo valutatore online? Per utilizzare questo valutatore online per Occupazione in pareggio, inserisci I costi operativi totali (TOE), Servizio del debito annuale (ADS) & Reddito lordo potenziale (PGI) e premi il pulsante Calcola.

FAQs SU Occupazione in pareggio

Qual è la formula per trovare Occupazione in pareggio?
La formula di Occupazione in pareggio è espressa come Breakeven Occupancy Ratio = (I costi operativi totali+Servizio del debito annuale)/Reddito lordo potenziale. Ecco un esempio: 14.62069 = (45000+803200)/58000.
Come calcolare Occupazione in pareggio?
Con I costi operativi totali (TOE), Servizio del debito annuale (ADS) & Reddito lordo potenziale (PGI) possiamo trovare Occupazione in pareggio utilizzando la formula - Breakeven Occupancy Ratio = (I costi operativi totali+Servizio del debito annuale)/Reddito lordo potenziale.
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