Formule Ratio de couverture du service de la dette

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Le ratio de couverture du service de la dette mesure si les revenus générés par une propriété commerciale sont suffisants pour faire face au fardeau de la dette annuel. Vérifiez FAQs
DSCR=NOIAD
DSCR - Ratio de couverture du service de la dette?NOI - Résultat net d'exploitation?AD - Dette annuelle?

Exemple Ratio de couverture du service de la dette

Avec des valeurs
Avec unités
Seul exemple

Voici à quoi ressemble l'équation Ratio de couverture du service de la dette avec des valeurs.

Voici à quoi ressemble l'équation Ratio de couverture du service de la dette avec unités.

Voici à quoi ressemble l'équation Ratio de couverture du service de la dette.

1.8333Edit=550000Edit300000Edit
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Ratio de couverture du service de la dette Solution

Suivez notre solution étape par étape pour savoir comment calculer Ratio de couverture du service de la dette ?

Premier pas Considérez la formule
DSCR=NOIAD
L'étape suivante Valeurs de remplacement des variables
DSCR=550000300000
L'étape suivante Préparez-vous à évaluer
DSCR=550000300000
L'étape suivante Évaluer
DSCR=1.83333333333333
Dernière étape Réponse arrondie
DSCR=1.8333

Ratio de couverture du service de la dette Formule Éléments

Variables
Ratio de couverture du service de la dette
Le ratio de couverture du service de la dette mesure si les revenus générés par une propriété commerciale sont suffisants pour faire face au fardeau de la dette annuel.
Symbole: DSCR
La mesure: NAUnité: Unitless
Note: La valeur doit être supérieure à 0.
Résultat net d'exploitation
Le résultat opérationnel net est une mesure financière clé utilisée dans l’analyse des investissements immobiliers pour évaluer la rentabilité des propriétés génératrices de revenus.
Symbole: NOI
La mesure: NAUnité: Unitless
Note: La valeur doit être supérieure à 0.
Dette annuelle
La dette annuelle fait référence au montant total des dettes qu'une entreprise ou un particulier doit payer au cours d'une année.
Symbole: AD
La mesure: NAUnité: Unitless
Note: La valeur doit être supérieure à 0.

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Comment évaluer Ratio de couverture du service de la dette ?

L'évaluateur Ratio de couverture du service de la dette utilise Debt Service Coverage Ratio = Résultat net d'exploitation/Dette annuelle pour évaluer Ratio de couverture du service de la dette, Le ratio de couverture du service de la dette est une mesure financière utilisée par les prêteurs et les investisseurs pour évaluer la capacité d'une entreprise à couvrir ses dettes. Ratio de couverture du service de la dette est désigné par le symbole DSCR.

Comment évaluer Ratio de couverture du service de la dette à l'aide de cet évaluateur en ligne ? Pour utiliser cet évaluateur en ligne pour Ratio de couverture du service de la dette, saisissez Résultat net d'exploitation (NOI) & Dette annuelle (AD) et appuyez sur le bouton Calculer.

FAQs sur Ratio de couverture du service de la dette

Quelle est la formule pour trouver Ratio de couverture du service de la dette ?
La formule de Ratio de couverture du service de la dette est exprimée sous la forme Debt Service Coverage Ratio = Résultat net d'exploitation/Dette annuelle. Voici un exemple : 1.833333 = 550000/300000.
Comment calculer Ratio de couverture du service de la dette ?
Avec Résultat net d'exploitation (NOI) & Dette annuelle (AD), nous pouvons trouver Ratio de couverture du service de la dette en utilisant la formule - Debt Service Coverage Ratio = Résultat net d'exploitation/Dette annuelle.
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