Formule Occupation au seuil de rentabilité

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Le ratio d'occupation du seuil de rentabilité est le seuil minimum de taux d'occupation d'une propriété pour garantir que ses dépenses d'exploitation et ses obligations au titre du service de la dette sont respectées, exprimé en pourcentage. Vérifiez FAQs
BOR=TOE+ADSPGI
BOR - Taux d'occupation au seuil de rentabilité?TOE - Dépenses de fonctionnement totales?ADS - Service annuel de la dette?PGI - Revenu brut potentiel?

Exemple Occupation au seuil de rentabilité

Avec des valeurs
Avec unités
Seul exemple

Voici à quoi ressemble l'équation Occupation au seuil de rentabilité avec des valeurs.

Voici à quoi ressemble l'équation Occupation au seuil de rentabilité avec unités.

Voici à quoi ressemble l'équation Occupation au seuil de rentabilité.

14.6241Edit=45000Edit+803200Edit58000Edit
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Occupation au seuil de rentabilité Solution

Suivez notre solution étape par étape pour savoir comment calculer Occupation au seuil de rentabilité ?

Premier pas Considérez la formule
BOR=TOE+ADSPGI
L'étape suivante Valeurs de remplacement des variables
BOR=45000+80320058000
L'étape suivante Préparez-vous à évaluer
BOR=45000+80320058000
L'étape suivante Évaluer
BOR=14.6241379310345
Dernière étape Réponse arrondie
BOR=14.6241

Occupation au seuil de rentabilité Formule Éléments

Variables
Taux d'occupation au seuil de rentabilité
Le ratio d'occupation du seuil de rentabilité est le seuil minimum de taux d'occupation d'une propriété pour garantir que ses dépenses d'exploitation et ses obligations au titre du service de la dette sont respectées, exprimé en pourcentage.
Symbole: BOR
La mesure: NAUnité: Unitless
Note: La valeur doit être supérieure à 0.
Dépenses de fonctionnement totales
Les dépenses d'exploitation totales représentent le coût global engagé par une entreprise pour maintenir ses opérations quotidiennes.
Symbole: TOE
La mesure: NAUnité: Unitless
Note: La valeur doit être supérieure à 0.
Service annuel de la dette
Le service annuel de la dette est le paiement total du capital et des intérêts dus sur une obligation financière, telle qu'un prêt hypothécaire commercial, exprimé sur une base annuelle.
Symbole: ADS
La mesure: NAUnité: Unitless
Note: La valeur doit être supérieure à 0.
Revenu brut potentiel
Le revenu brut potentiel est le revenu locatif annuel total que la propriété pourrait générer si elle était entièrement louée aux taux de location du marché.
Symbole: PGI
La mesure: NAUnité: Unitless
Note: La valeur doit être supérieure à 0.

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​va Ratio d’endettement senior
SDR=SDEBITDA
​va Seuil de rentabilité du refinancement hypothécaire
MRBP=TLCMS
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​va Ratio de couverture du service de la dette
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Comment évaluer Occupation au seuil de rentabilité ?

L'évaluateur Occupation au seuil de rentabilité utilise Breakeven Occupancy Ratio = (Dépenses de fonctionnement totales+Service annuel de la dette)/Revenu brut potentiel pour évaluer Taux d'occupation au seuil de rentabilité, Le seuil de rentabilité est une mesure financière utilisée dans l'immobilier pour déterminer le niveau minimum d'occupation requis pour qu'une propriété couvre toutes ses dépenses d'exploitation et ses obligations de service de la dette, atteignant ainsi le seuil de rentabilité financière. Taux d'occupation au seuil de rentabilité est désigné par le symbole BOR.

Comment évaluer Occupation au seuil de rentabilité à l'aide de cet évaluateur en ligne ? Pour utiliser cet évaluateur en ligne pour Occupation au seuil de rentabilité, saisissez Dépenses de fonctionnement totales (TOE), Service annuel de la dette (ADS) & Revenu brut potentiel (PGI) et appuyez sur le bouton Calculer.

FAQs sur Occupation au seuil de rentabilité

Quelle est la formule pour trouver Occupation au seuil de rentabilité ?
La formule de Occupation au seuil de rentabilité est exprimée sous la forme Breakeven Occupancy Ratio = (Dépenses de fonctionnement totales+Service annuel de la dette)/Revenu brut potentiel. Voici un exemple : 14.62069 = (45000+803200)/58000.
Comment calculer Occupation au seuil de rentabilité ?
Avec Dépenses de fonctionnement totales (TOE), Service annuel de la dette (ADS) & Revenu brut potentiel (PGI), nous pouvons trouver Occupation au seuil de rentabilité en utilisant la formule - Breakeven Occupancy Ratio = (Dépenses de fonctionnement totales+Service annuel de la dette)/Revenu brut potentiel.
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