Ratio de cobertura de servicio de la deuda Fórmula

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El índice de cobertura del servicio de la deuda mide si los ingresos generados por una propiedad comercial son suficientes para cumplir con su carga de deuda anual. Marque FAQs
DSCR=NOIAD
DSCR - Ratio de cobertura de servicio de la deuda?NOI - El margen de explotación?AD - Deuda Anual?

Ejemplo de Ratio de cobertura de servicio de la deuda

Con valores
Con unidades
Solo ejemplo

Así es como se ve la ecuación Ratio de cobertura de servicio de la deuda con Valores.

Así es como se ve la ecuación Ratio de cobertura de servicio de la deuda con unidades.

Así es como se ve la ecuación Ratio de cobertura de servicio de la deuda.

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Ratio de cobertura de servicio de la deuda Solución

¿Sigue nuestra solución paso a paso sobre cómo calcular Ratio de cobertura de servicio de la deuda?

Primer paso Considere la fórmula
DSCR=NOIAD
Próximo paso Valores sustitutos de variables
DSCR=550000300000
Próximo paso Prepárese para evaluar
DSCR=550000300000
Próximo paso Evaluar
DSCR=1.83333333333333
Último paso Respuesta de redondeo
DSCR=1.8333

Ratio de cobertura de servicio de la deuda Fórmula Elementos

variables
Ratio de cobertura de servicio de la deuda
El índice de cobertura del servicio de la deuda mide si los ingresos generados por una propiedad comercial son suficientes para cumplir con su carga de deuda anual.
Símbolo: DSCR
Medición: NAUnidad: Unitless
Nota: El valor debe ser mayor que 0.
El margen de explotación
El ingreso operativo neto es una métrica financiera clave que se utiliza en el análisis de inversiones inmobiliarias para evaluar la rentabilidad de las propiedades generadoras de ingresos.
Símbolo: NOI
Medición: NAUnidad: Unitless
Nota: El valor debe ser mayor que 0.
Deuda Anual
La Deuda Anual se refiere al monto total de obligaciones de deuda que una empresa o individuo debe pagar en el transcurso de un año.
Símbolo: AD
Medición: NAUnidad: Unitless
Nota: El valor debe ser mayor que 0.

Otras fórmulas en la categoría Gestión de la deuda

​Ir Ratio de deuda senior
SDR=SDEBITDA
​Ir Punto de equilibrio de refinanciamiento hipotecario
MRBP=TLCMS
​Ir Tasa de gastos generales
OR=OCRev
​Ir Servicio de Deuda Anual
ADS=Pri.+Int.

¿Cómo evaluar Ratio de cobertura de servicio de la deuda?

El evaluador de Ratio de cobertura de servicio de la deuda usa Debt Service Coverage Ratio = El margen de explotación/Deuda Anual para evaluar Ratio de cobertura de servicio de la deuda, El índice de cobertura del servicio de la deuda es una métrica financiera utilizada por prestamistas e inversores para evaluar la capacidad de una empresa para cubrir sus obligaciones de deuda. Ratio de cobertura de servicio de la deuda se indica mediante el símbolo DSCR.

¿Cómo evaluar Ratio de cobertura de servicio de la deuda usando este evaluador en línea? Para utilizar este evaluador en línea para Ratio de cobertura de servicio de la deuda, ingrese El margen de explotación (NOI) & Deuda Anual (AD) y presione el botón calcular.

FAQs en Ratio de cobertura de servicio de la deuda

¿Cuál es la fórmula para encontrar Ratio de cobertura de servicio de la deuda?
La fórmula de Ratio de cobertura de servicio de la deuda se expresa como Debt Service Coverage Ratio = El margen de explotación/Deuda Anual. Aquí hay un ejemplo: 1.833333 = 550000/300000.
¿Cómo calcular Ratio de cobertura de servicio de la deuda?
Con El margen de explotación (NOI) & Deuda Anual (AD) podemos encontrar Ratio de cobertura de servicio de la deuda usando la fórmula - Debt Service Coverage Ratio = El margen de explotación/Deuda Anual.
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